На сайте Государственного комитета по земельным ресурсам ДНР приводится разъяснение порядка досрочного расторжения договора аренды земли.
Так, договор аренды земли может быть расторгнут по соглашению сторон. Расторжение договора аренды земли в одностороннем порядке не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.
Договора о досрочном прекращении прав аренды, субаренды земельных участков регистрируются в порядке, предусмотренном для государственной регистрации договоров аренды, субаренды земельных участков.
Для досрочного расторжения договора аренды земли собственник земельного участка (арендодатель) должен обратиться с соответствующим заявлением к арендатору, а в случае введения временной администрации – к временному администратору. По результатам рассмотрения заявления о досрочном расторжении договора аренды, арендатор (временный администратор) дает согласие на досрочное расторжение договора аренды земли или отказ в его расторжении.
В случае достижения взаимного согласия на расторжение договора аренды земли, стороны договора заключают договор (соглашение) о расторжении договора аренды земли.
С примерными формами заявления и договора о расторжении договора аренды земли можно ознакомиться в территориальном органе Государственного комитета по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики по месту расположения земельного участка.
В случае если арендатор отказался от досрочного расторжения договора аренды земли, а также в случае невыполнения им обязанностей, предусмотренных законодательством и условиями договора, досрочное расторжение договора аренды земли осуществляется в судебном порядке.
Полное разъяснение Государственного комитета по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики приводится здесь.
Об авторе